Respuestas: La documentación a aportar en notaría

En nuestra sección de hoy de Respuestas: La documentación a aportar en notaría. Un mes más, Pilar Berral nos ilustra respecto a los trámites en Notaría. En este caso, nos habla sobre la diferente documentación que las partes han de presentar ante la figura de la Notaria para hacer efectivo cualquier acuerdo y válida cualquier declaración.

Pilar nos explica las diferentes necesidades en función de las características de la operación, así como la documentación generalmente aceptada y no aceptada. Para que el notario pueda comprobar que la operación es legal y que cumple todos los requisitos para que la transacción inmobiliaria se pueda realizar. Muy importante siempre el documento nacional de identidad o de residencia, o en el caso de no ser residentes, pasaporte o cartilla de identidad de su país y un número de identificación de extranjero. No se permite cualquier documento de conducción. Y además es muy importante que los documentos estén vigentes.

Hay muchos otros casos y características importantes a la hora de llevar a cabo una función de notaría, si quieres saber más no dudes en contactarnos.

Feliz Navidad

De parte de todo el equipo de DENIA CASAS queremos hacer un brindis 🥂 por todas las risas y alegrías en este año que nos ha tocado vivir tan diferente. Esperamos de corazón que paséis unas #navidades estupendas y que os rodee la ilusión y esperanza de un año nuevo lleno de oportunidades 💫FELIZ NAVIDAD 🎄 Y PRÓSPERO AÑO NUEVO 2️⃣0️⃣2️⃣1️⃣‼️

Esta casa sí que mola: Jikka House

Hoy en nuestras casas extravagantes os traemos Jikka House, un ejemplo de arquitectura social. Este lugar se encuentra en medio de un bosque de Japón diseñado por Issei Suma.

Un centro de día de mayores, un restaurante, una vivienda con una curiosa construcción formada por 5 estructuras cónicas con una base de hormigón y recubiertas por láminas de cedro.

Se trata de un lugar único propiedad de dos ancianas que quieren mantenerse activas en su jubilación ayudando a los que más lo necesitan. Infórmate de todo lo que se hace en esta fantástica y divertida vivienda, ve el vídeo completo.

La mejor decoración Navideña

La decoración navideña debe empezar en la puerta de casa para que los vecinos y el cartero vean que ahí se celebra la Navidad. Las coronas de acebo son un clásico para las puertas y los materiales naturales van abriéndose paso dejando de lado los sintéticos.

El árbol de Navidad es el elemento decorativo más representativo de estas fiestas, los hay para todos los gustos y necesidades: los reutilizables se pueden plegar fácilmente y los naturales pueden ser transplantados en el jardín para tener aire puro siempre en los alrededores de casa.

El Belén también se va modernizando, hay quién monta auténticos espectáculos con agua, luz y sonido y otros que buscan un pequeño rincón en casa para poner un nacimiento.

Si bien los elementos decorativos de navidad siempre recuerdan al invierno, y quizá, gracias a ello, el estilo nórdico va abriéndose hueco ya es posible personalizarlo todo a nuestro gusto, desde un árbol de navidad fucsia o amarillo hasta un Belén hecho con figuras de playmobil o lego.

¡Anímate y ve decorando tu hogar para la navidad!

¿Se puede vender una vivienda arrendada?

En una época en la que la rentabilidad del alquiler está siendo muy elevada algunos inversores que buscan adquirir una vivienda para dedicarla al alquiler nos preguntan si se puede comprar una vivienda que esté actualmente arrendada.

La Ley de Arrendamientos Urbanos, el Código Civil y la Ley Hipotecaria permiten que se produzca la venta de una vivienda arrendada pero siempre con algunas peculiaridades. En primer lugar, habrá que diferenciar si el contrato de arrendamiento se encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad o no.

¿Tienes una vivienda alquilada y estás pensando en venderla? ¿Quieres invertir en activos inmobiliarios y te preocupa que la vivienda esté ocupada? Ve el vídeo completo e infórmate.

Newsletter Inmobiliaria Diciembre 2020

En esta nueva revista inmobiliaria de diciembre, la última de 2020, contamos con los mejores temas inmobiliarios de actualidad. Todo lo que necesitas saber sobre nuestro sector para estar al día.

Te contamos todo lo que necesitas saber a la hora de conseguir vender un piso con éxito en lo que queda de año, a pesar del covid19. La importancia de la era de la pantalla, el tiempo que pasamos delante del ordenador, Tablet, móvil… y todo lo que se puede conseguir gracias a ello.

También comentamos cuáles son las medidas del Gobierno en materia de vivienda, ya que se encuentran fijando un plan para incentivar el acceso a la vivienda en nuestro país. Además, te comentamos las 5 claves imprescindibles del ecommerce inmobiliario, todo lo que necesitas saber sobre su implantación.

Como de costumbre, cuentas con nuestros famosos apartados de Respuestas: “¿Se puede vender una vivienda arrendada?”, Tu casa, tu vida: “Decoración Navideña”; y Esta casa sí que mola: “Jikka House”.

No te pierdas TODO lo que te traemos este mes de diciembre y disfruta de las lecturas más interesantes del mercado inmobiliario actual haciendo CLICK en la imagen de abajo.

La casa de acero

Esta estructura extraña era la casa de Robert Bruno, un artista escultor que comenzó a construirla en 1973 y quedó inacabada en 2008 por la muerte del creador. Pasó sus últimos días en una de las habitaciones de la casa pese a estar inacabada, quiso sentir la sensación de vivir en su gran obra maestra, la sensación de vivir en un lugar único y diseñado completamente por él.

Uno de los vecinos de Robert Bruno es el encargado de mantener la casa y hace de guía turístico del edificio. Muchos lo han animado para que termine la obra, pero esta sigue tal y como la dejó Bruno para honrar sus grandes deseos y para que el trabajo de otros no empañe la obra maestra de este artista californiano.

¿Te atreverías vivir en una casa como esta? Ve el vídeo completo para descubrir todas sus curiosidades.

El estilo rústico moderno

Hoy en nuestra sección de Tu casa, tu vida os traemos: “La decoración rústica moderna”. Es un estilo que cada vez tiene más adeptos, sea por la melancolía a los veranos de la infancia o simplemente porque prefieren unos materiales más naturales y unas habitaciones poco cargadas.

Los materiales naturales son los protagonistas, al pensar en decoración rústica nos viene a la cabeza la madera y la cerámica.

Los colores que predominan en estos ambientes son los ocre o mostaza, colores que recuerdan al color de la tierra, un estilo muy valorado en la decoración otoñal.

En el caso de contar con una chimenea no pueden faltar unos troncos junto a ella no solo como elemento visual sino para impregnar la vivienda de olor a madera y naturaleza, un excelente ambientado natural. ¿Te atreves a darle un toque más moderno a tu vivienda? Ve el vídeo completo y toma nota.

¿Qué gastos asume el vendedor de una propiedad?

La abogada Irene Delgado nos aclara en este vídeo los gastos que debe asumir el vendedor de una propiedad inmobiliaria. Son muchas las dudas que se generan en el momento de realizar una compraventa, por eso siempre recomendamos confiar en profesionales para evitar posibles problemas posteriores o malentendidos que podrían suponer una sanción por parte de Hacienda.

En el caso de tener duda sobre si la plusvalía podría reclamarse, lo mejor es pagarla para evitar multas y reclamarla más adelante.

La plusvalía municipal depende de cada Ayuntamiento, en algunos casos es posible reclamarla más tarde pero los expertos recomiendan pagarla para estar dentro de plazo y reclamarla más adelante.
Otros gastos a los que debe hacer frente el vendedor de un inmueble, además de la plusvalía, son el impuesto del incremento patrimonial, los gastos de escritura y algunos gastos dependientes de cada Comunidad Autónoma.

Newsletter Inmobiliaria Noviembre 2020

En esta nueva revista inmobiliaria de noviembre 2020 contamos con los mejores temas inmobiliarios de actualidad. Todo lo que necesitas saber sobre nuestro sector para estar al día.

Te hablamos sobre las emociones que se sienten en la venta inmobiliaria, el valor emocional es el factor que determinará el éxito final de una compraventa. Los sentimientos tanto de comprador como vendedor influyen mucho en el proceso. Infórmate.

También comentamos los 5 factores que podrían impulsar la actividad del sector inmobiliario este otoño. ¡Toma nota de ellos! Otros de los temas más importantes de la actualidad son: ¿Qué es y para qué sirve para cláusula Covid en los alquileres?; y Cómo limpiar y desinfectar tu casa para dejarla a prueba de virus. 

Además, cuentas con nuestros famosos apartados de Respuestas: “Qué gastos asume el vendedor de una propiedad”; Tu casa, tu vida: “Estilo rústico moderno”; y Esta casa sí que mola: “La casa de acero”.

No te pierdas TODO lo que te traemos este mes de noviembre y disfruta de las lecturas más interesantes del mercado inmobiliario actual haciendo CLICK en la imagen de abajo.